房贷增速扫描:五大行普降 有股份行增速降60百分点

日期:2019-04-07 03:00 来源:未知 作者:admin

  房贷增速扫描:五大行普降 有股份行增速降60百分点

   房贷增速扫描:五大行普降 有股份行增速降60个百分点

  

  新京报讯近来,各大银行连续发布2018年成绩。作为反映房地产商场的数据之一,2018年各大行房贷数据体现怎么?新京报核算发现,比照2017年年报,2018年工、农、建、交四家国有大行房贷增速普降4到5个百分点。股份制银行中,房贷增速有降有升。其间,安全银行2018年住宅按揭借款同比增速大降60个百分点,中信银行增速比上年进步10.54个百分点。

  国有大行:2018年房贷增速普降4到5个百分点

  从除了中行之外的四家大行的体现看(注:中行年报未发布房贷数据),2018年四家大行房贷增速较2016年、2017年持续回落。

  据新京报此前两年的核算,2016年工、农、建、交四家国有大行个人住宅借款增幅均在30%左右;2017年,工行和农行的房贷增速在20%以上,别离同比增21.5%、22.5%。建设银行、交通银行2017年房贷增速在15%以上,增幅别离为17.5%、16.49%。

  比照2017年年报,2018年上述四家国有大行房贷增速普降4到5个百分点。

  农行、工行房贷增幅均未超越17%。年报显现,农行个人住宅借款余额36605.74亿元,比2017年底添加5271.00亿元,较2017年底添加16.8%,主要是因为本行履行差异化住宅信贷方针,积极支撑居民合理自住购房需求;工商银行2018年年报显现,2018年个人住宅借款添加6512.72亿元,添加16.5%,主要是要点支撑居民自住购房融资需求。

  建设银行、交通银行增幅未超越13%。其间,建设银行个人住宅借款47535.95亿元,较2017年添加5405.28亿元,增幅12.83%;交通银行,集团个人住宅按揭借款余额达人民币10075.28亿元,较2017年底添加12.29%。

  中行未发布详细的房贷数据,其2018年年报表明,持续履行差异化的个人住宅借款方针,稳步投进个人借款。

  

  股份行:安全银行房贷增速大降60个百分点 中信银行进步10.54个百分点

  股份制银行中,房贷增速有降有升。其间,安全银行、光大银行、招商银行、民生银行的房贷增速下降。

  其间,安全银行从2017年近80%的增速降至近20%。安全银行年报显现,到2018年底,安全银行住宅按揭借款余额1823.63亿元,较上年底添加19.3%。2017年底,安全银行住宅按揭借款余额为1528.65亿元,较上年底添加79.36%。2018年的住宅按揭借款同比增速大降60个百分点。

  安全银行在年报中表明,该行严厉履行国家方针规定和监管要求,支撑居民家庭首套自住购房需求,并将持续在合规和契合监管要求的前提下稳步展开住宅信贷业务,强化住宅信贷管理,优化信贷结构,进一步效劳客户,支撑实体经济。

  光大银行的房贷增速从2017年的27%降至仅3.84%。年报显现,光大银行到2018年底的住宅按揭借款余额为3817.72亿元,较2017年仅添加3.84%。而2017年底该行住宅按揭借款余额为3676.65亿元,同比增速为26.73%,2018年增速比2017年下降了22.89个百分点。

  在2017年的年报中,光大银行就提出“严厉履行房地产商场调控方针,支撑居民合理住宅需求”,2018年年报持续表明个贷“要点投向非个人住宅借款”。个贷投向结构调整之下,在住宅借款增速放缓的一起,该行的消费借款添加敏捷,2018年底该行个人消费借款余额为1254.25亿元,2017年底仅为361.65亿元,2018年添加达246.81%,而2017年消费借款的增速仅27.72%。

  招商银行2018年房贷增速较2017年下降了3个百分点。据招商银行年报,2017年公司住宅借款余额8257.83亿元,较上年底添加14.64%。2018年公司住宅借款余额9213.47亿元,较上年底添加11.57%。

  民生银行2017年年报显现,住宅借款余额3490.73亿元,比上年底添加538.72亿元。经过核算,民生银行2017年房贷较上年底添加18.25%。2018年,该行住宅借款余额3329.19亿元。经过核算,2018年该行住宅借款余额比上年底减少了161.54亿元,比上年底减少了4.6%。

  中信银行、浦发银行2018年的房贷增速较2017年显着上升。

  其间,中信银行2018年的房贷增速较2017年上升了10个百分点。年报显现,2017年该行住宅按揭借款余额4927.63亿元,比上年底添加17.15%,增速比上年下降46个百分点。2018年该行住宅按揭借款余额6292.15亿元,比上年底添加 1364.52亿元,增速比上年进步10.54个百分点。

  到2018年底,浦发银行住宅按揭借款总额5889.88亿元,较上年底添加16.60%,增速较2017年提升了6.36个百分点。2017年底该行住宅按揭借款总额为5051.35亿元,较上年底添加10.24%。房贷仍为浦发银行个贷中的主力,2018年底该行个人借款总额为14832.28亿元,房贷占比为39.71%,坚持了近四成的占比。

  声响:

  “2019年银保监会仍将加强房地产借款的监测,加强对投机性房地产借款的严厉控制,也要避免经过影子银行途径进入房地产,要确保房地产健康稳定发展,持续保证住宅借款的根本需求,也要对带有出资、投机性借款严厉控制,房地产金融是防备危险的要点范畴。”

  ——银保监会副主席王兆星在全国两会期间的揭露讲话

  新京报记者 侯润芳 顾志娟修改刘晓阳校正卢茜

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